导读:因房屋被拆迁获得的拆迁房五年后可以交易,这是由于此类房屋通常需要在五年之后才可以办理房产证。没有获得房产证之前是不能将房屋过户给他人的。如果对因房屋被拆迁获得的拆迁房多久可以交易依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。 因房屋被拆迁获得的拆迁房多久可以交易? 一、因房屋被拆迁获得的拆迁房多久可以...
动迁房一般五年可以买卖 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 二、房屋拆迁的法律程序 1、取得建设项目批准文件。任...
法律分析:等五年取得房产证之后就可以买卖了.因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交... 查看全文 金玉律师 执业7年 资质认证 2022-04-29 解答律师 王长玉律师 劳动纠纷, 刑事...
有没有注明三年内不得转让、抵押。有的话就等三年吧 没有的话就可以直接交易过户
五年。根据查询国土资源局官网信息显示,动迁房需要五年才能进行上市交易,房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有。动迁房就是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被...
划拨动迁房可以交易。一、动迁房又称动拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、动迁房买卖的注意事项:1、明确房屋的土地类型及性质。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。3、房屋的权利人,是独有还是共同。4、相关费用的缴纳。
回迁房一般可以买卖五年。回迁房一般分为两类:一类是因重大市政工程拆迁居民而建设的配套商品房或购买的低价商品房。根据有关方面的规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人,但取得所有权后五年内不得上市交易。
可以具体问下银行。三、上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)。
回迁房多久可以上市交易? 取得动迁协议、大产证后,满3年方可上市交易和过户。 (大产证:是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商想房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证。) ...